MFC REAL ESTATE

Об агентстве

Испания – это лучшие курорты мира, превосходный мягкий климат, подходящий как для отдыха, так и постоянного проживания, а также низкий уровень преступности, благожелательный местный народ, доступные цены. Если вы желаете приобрести или арендовать жилую либо коммерческую недвижимость, то компания «MFC – MultiFunctional Center» поможет в этом. пмж в испании
Продажа недвижимости в Испании
Основная специализация нашей организации – реализация недвижимости в Испании. В каталоге представлено множество предложений: удобные квартиры в местах с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной развязкой, новостройки в нескольких минутах от пляжа, дома и виллы, утопающие в зелени, коммерческие объекты. Средние цены на комфортабельную квартиру на юге страны – от 40 до 140 тысяч евро, аналогичное жилье на севере будет стоить вдвое дороже, но даже эта стоимость будет ниже недвижимости, предлагаемой во Франции и Италии.
Что включает полный комплект услуг
· Консультации (предоставляются бесплатно) по выбору недвижимости и ознакомлению с законодательством страны.
· Подбор объекта – каждое предложение оснащено фото и описанием, проектом с поэтажными чертежами.
· Юридическая проверка недвижимости – на отсутствие судебных претензий, арестов и пр.
· Проведение торга с продавцом, что может снизить начальную стоимость на значительную сумму.
· Организация поездки покупателя в Испанию (компания берет на себя подготовку всех документов), встреча его в аэропорту, заселение в гостиницу и оказание прочих услуг.
· Сопровождение сделки купли-продажи с последующим оформлением и регистрацией объекта, полученного клиентом в собственность.
Сопровождение клиента во время осмотра объекта покупки
Если покупатель уже отыскал самостоятельно нужный объект, но ему требуется юридически грамотный переводчик для совершения предварительных переговоров, наш консультант не только сопроводит на объект и переведет сказанное продавцов, но и рассмотрит все детали сделки, подтвердит ее юридическую законность, что убережет клиента от серьезных ошибок.
Открытие счета в банке Испании
Наплыв нерезидентов в страну, желающих приобрести недвижимость, в последние годы приобрел немалый размах, что привело к некоторым задержкам в открытии счета, на который должны быть переведены деньги на покупку недвижимости. Наш представитель поможет решить дело без проволочек и неприятностей, в самое короткое время.
Получение идентификационного кода – налогового номера иностранца
Без данного документа нерезидент не сможет совершить сделку купли-продажи, приобрести крупные и ценные предметы, автомобиль, яхту и пр. Выдается код в специальном отделении полиции. Решить вопрос личный менеджер, предоставленный нашей компанией, сможет в самый короткий срок.
Помощь в получении выписки из регистра недвижимости
Оформление такого документа потребует немало времени, средств и нервов. Обращение в нашу компанию решит проблему в считанные дни.
Вид на жительство
Независимо от того, решит ли нерезидент приобрести недвижимость для собственного проживания либо сдачи в аренду, ему понадобится вид на жительство, что позволит:
· получить страховое медицинское обслуживание;
· обучать детей в школах страны на бесплатной основе;
· оформить в собственность транспортное средство;
· подать заявку на присвоение статуса постоянного резидента и получения ПМЖ;
· приобрести готовый бизнес либо зарегистрировать собственный;
· без оформления виз въезжать в страны ЕС и проживать там с семьей на протяжении 90 дней в году.
Чтобы получить вид на жительство, нерезидент должен собрать полный пакет документов с качественным переводом их на испанский язык, записаться на прием в посольство, пройти собеседование и дождаться ответа, что может занять более трех месяцев.
Наша компания недорого оказывает услуги по оформлению вида на жительство для проживания в стране, приобретения недвижимости и организации бизнеса, обучения и трудоустройства, воссоединения семьи, а также оформляется виза для пенсионера (либо бескорыстное проживание), Золотая виза. Услуга оказывается в самые короткие сроки, обеспечивается полное сопровождение.
Кроме того, компания«MFC – MultiFunctional Center» предлагает множество услуг, сопутствующих приобретению недвижимости и проживанию в Испании.
Аренда недвижимости в Испании
Проводится подбор жилого или коммерческого объекта в любом месте Испании, оформление контракта.
Помощь в получении ипотеки
Испания – лояльная страна для нерезидента, желающим приобрести здесь недвижимость в ипотеку практически всегда идут на встречу, выдавая 50 – 60%, а то и все 80% на покупку квартиры и пр. При этом процентная ставка составляет всего 3,2 – 3,7% годовых на срок до 30 лет.
Наша компания имеет огромный опыт в работе с банками по вопросу выдачи ипотеки, переоформления кредитов и открытия новых. Содействие наших специалистов значительно облегчит задачу покупателю и ускорит выдачу средств.
Управление недвижимостью
· Надзор. Применяется услуга, если клиент не проживает в стране. Наши специалисты проводят регулярное посещение объекта, осуществляют вызов мастеров для ремонта (если таковой требуется), работников клининговых услуг – для уборки в ожидании приезда владельца.
· Консьерж-сервис. Заказывается, если хозяева проживают в Испании, но не имеют времени на разрешение бытовых проблем. Комплексное обслуживание включает чистку бассейна, бронирование билетов на самолет, футбол и пр., оплату коммунальных услуг, оснащение комнат мебелью и техникой, уход за садом, оформление страховки, подбор обслуживающего персонала и мн. др.
· Услуги по ремонту. Специалисты разрабатывают дизайн-проект, смету, занимаются закупкой материалов и подбором бригады строителей и отделочников, сопровождением ремонта вплоть до сдачи объекта «под ключ».
Кроме того, у нас можно получить помощь в приобретении и страховании автомобиля и ин. транспорта, адаптации новичков в Испании, сопровождение в медицинское учреждение и мн. др.
Компания «MFC – MultiFunctional Center» работает в сфере недвижимости Испании с 2012 года. За этот короткий срок мы зарекомендовали себя как профессиональные исполнители взятых на себя обязательств, о чем свидетельствуют отзывы клиентов.
Звоните, и мы сделаем все возможное и невозможное, чтобы осуществить задуманное клиентом, помочь ему приобрести жилье или открыть бизнес в Испании.