Продам торговое помещение, 605 м², Мадрид

Продаётся коммерческое помещение в Мадриде, арендованное международной сетью ресторанов Burger King.

Ресторан открылся в начале 2019 года, договор аренды - 30 лет, в том числе 4 года обязательного исполнения. Арендная плата прогрессивная, после трех лет аренды индексируется согласно IPC.

Цена продажи за квадратный метр данного объекта на данный момент составляет 2 893 евро за квадратный метр без учета земельного участка. Средняя цена продажи коммерческих помещений,на данной территории составляет 3 400 евро за квадратный метр.

Средняя цена аренды коммерческих помещений по району составляет от 12 до 16 евро за кв.м. в месяц. Цена аренды данного объекта составляет **11,55** евро за кв.м. в месяц в 2019 году. И **13,20** евро за кв.м. в месяц в 2021 году.

Площадь участка составляет: 1 499 кв.м.

Всего парковочных мест: 104.

Расходы: IBI на земельный участок и страховка.

_Более подробная информация по запросу._

experto_432713

Продается ТП площадью 605 кв.м. , цена 1 750 000 €