Продам торговое помещение, 237 м², Мадрид

Продается коммерческое помещение, которое расположено на одной из лучших улиц Мадрида, недалеко от Пасео дель Прадо и Плаза Санта Ана.

_**Арендатор:**_ крупная сеть франшиз хлебопекарен Pannus, продажи которой основываются на широком ассортименте эксклюзивной свежей продукции. Сеть Pannus уже более 25 лет присутствует в хлебопекарном секторе.

_**Площадь:**_

- 80 кв.м. - первый этаж
- 137 кв.м. - подвальное помещение
- 20 кв.м. - мезонин

**_Условия аренды:_**

Договор аренды подписан от 30.09.2015 года на 10 лет (до 30.09.2025 года).

Общая годовая арендная плата: 48 962 евро.

Чистый годовой доход: 47 631 евро.

Ежегодное увеличение арендной платы.

Коммунальные расходы и налог на недвижимость оплачивает собственник. Налог на вывоз мусора оплачивается арендатором.

Обязательный депозит от 2 месяцев аренды.

В декабре 2015 года была полностью отремонтирована система кондиционирования помещений, что составило 60 000 евро.

experto_630275

Продается ТП площадью 237 кв.м. , цена 1 190 780 €