Продажа офиса, 2339 м², Мадрид Онлайн-показ

Онлайн-показ

12 600 000 €

цена за м²
5 386 €



  • 14 октября 2020
  • 58 

Онлайн-показ г. Мадрид
полный адрес
  • 14 октября 2020
  • 58 

Офис в продажу

  • Цена:
    12 600 000 €
  • цена за м²:
    5 386 €
  • Тип объекта:
    офис
  • Общая площадь:
    2339 м²
  • Дата публикации:
    14 октября 2020
  • Дата обновления:
    22 марта 2021
  • ID:
    684-632-607-5

Дополнительная информация

  • Online-показ:
    да
Данный объект продан

Описание

Продажа офисов с арендаторами в центре Мадрида

Офисные помещения на первом этаже с прямым независимым доступом с улицы: 2339 m2 + 55 парковочных мест.

2.315 m2 первый этаж

24 m2 цокольный этаж

Аренда:

Начало контракта: 2019

Конец контракта: 2028 г.

Обязательное соответствие: три года / март 2022 г.

Завершенная комплексная реабилитация: 1,700,000 евро

Годовая аренда офиса: 18 евро / м2 ц / 42 102 евро / месяц / 505 224 евро / год

Годовая аренда парковки:

Аренда офисных помещений 23 pk: 150 € / мс / 41 400 € / год

Аренда 29 pk, прочие расходы: 124 € / месяц / 43152 € / год

Аренда 03 pk бесплатно: 0 €

Годовая арендная плата за парковку: 84540 евро в год.

Общий годовой доход: 589 764 евро в год.

Расходы: коммунидад и IBI составляют примерно 79 000 евро в год, работает от имени арендатора офисов около 72 000 евро в год. Таким образом, более 90% расходов и налогов перекладываются на арендатора.

Годовая чистая прибыль: 582764 евро в год

При покупке этого бизнеса оформляется ВНЖ Испании на всю семью включая родителей

Информация

Продается Офис площадью 2339 кв.м. , цена 12 600 000 €

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Мадрид, Centro

Смотреть на карте

Контакты