Продажа помещения свободного назначения, 82 м², Мадрид

Испания. Мадрид. Магазин одежды. Арендный бизнес. Коммерческое помещение.
840 000 €
Площадь82 м2
Рентабельность5%
Годовой доход42000€
Квота за коммунидад3600€
Налог в год 1030€
Коммерческое помещение в городе Мадрид в нескольких метрах от кольцевой развязки в самом сердце района Тетуан. Расположен в районе с большим пешеходным трафиком.
Общая площадь 81,70 м?: 54,80 м? на уровне улицы и 26,90 м? в подвальном помещении.
Арендатор - магазин одежды и нижнего белья. Это второй магазин данной марки в этом районе.
Новый контракт подписан 01.09.2023 сроком до 31.08.2033 года. Старый контракт был с 2016 года по 2023.
Срок обязательного исполнения 3 года.
Квоту за комунидад в размере 3600 евро год и налог на недвижимость в размере 1030 евро в год оплачивает собственник.
Сумма аренды в первый год составит 3 200 евро в месяц, со второго года составит 3350 евро в месяц, с третьего года 3 500 евро в месяц.
Рентабельность 5%.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Продается ПСН площадью 82 кв.м. Испания , цена 840 000 €