Продаем гостиницу, 2300 м², Мадрид

Испания. Здание с лицензией на туристические апартаменты в центре Мадрида.
Здание , имеющее две лестницы, состоит из 6 этажей (нулевой этаж+5 этажей) имеет следующую жилую площадь и коммерческое помещение:
1- МЕСТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ 15
2 -МЕСТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ 13
3 -МЕСТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ 4
2- МЕСТНЫЙ DUPLEX 1
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 2
ИТОГО 35
ОБЩАЯ ПЛОШАДЬ: 2 300 м2
СОСТОЯНИЕ: ПОЛНОСТЬЮ ПРОВЕДЕН РЕМОНТ
ЭТАЖИ: нулевой +5
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ: 33 жилых + 2 коммерческих помещения
Используемые апартаменты оператором 28
Используемое коммерч.помещение оператором: 2 под ресепшен
1 апартаменты Сданы в аренду
3 апартамента Находятся на старом договоре аренды (лица 79-85 лет), по одним из этих апартаментов закончится контракт скоро
1 апартаменты Закончен контракт старой аренды, и перешли в тур.апартаменты.
ЗАПОЛНЯЕМОСТЬ: 90-93%
РЕНТА: 37 003,98 евро/месяц- 4,93% рентабельность
Есть оператор, с которым подписан контракт в 2016 на 5 лет.
Но в контракте оговорено преждевременное окончание контракта с оператором, в то время как оператору предоставится 1 год на освобождения здания. В течение данного периода оператор будет платить оговоренную ренту.
Продажная стоимость: 9 000 000 евро.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Продается Гостиница площадью 2300 кв.м. Испания , цена 9 000 000 €