Продажа помещения свободного назначения, 190 м², Барселона

Испания. Барселона. Арендный бизнес. Магазин. Коммерческое помещение в Оспиталет-де-Льобрегат.
ВНЖ при покупке.
500 000 €
Площадь 190 м2
Доходность 5%
Ref BA206
Коммерческое помещение в районе Оспиталет де Йобрегат города Барселона.
Помещение угловое напротив пешеходного перехода площадью 190 м.кв.: 140 м.кв. первый этаж и 50 м.кв. альтийо.
4 большие витрины.
Контракт аренды подписан 30.01.2025 года.
Арендатор - магазин матрасов.
Контракт сроком на 10 лет.
Срок обязательного исполнения 1 год.
Фианса 2 месяца.
Сумма аренды 27 600 евро в год.
Сумма аренды в первый год 25 200 евро.
Сумма аренды со второго года 26 400 евро.
Налог на недвижимость и квоту за комунидад в общем размере 3468 евро в год оплачивает собственник.
Рентабельность с первого года 5 %.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.