Продаем помещение свободного назначения, 346 м², Барселона

Испания. Барселона. Ресторан и супермаркет. Коммерческое помещение в Эшампле.
Арендный бизнес.
ВНЖ.
1 200 000 €
Площадь 346,42 м2
Рентабельность 4,56%
Годовой доход 57600€
Лот из 2 коммерческих помещений в районе Эшампле города Барселона.
Помещение угловое, 2 большие витрины. Место с большой проходимостью.
Общая площадь углового помещения 104 м.кв.
В настоящий момент арендован - ресторан с лицензией, второе помещение площадью 242,42 м.кв. арендовано под супермаркет.
Контракт с рестораном подписан 1 мая 2022 года сроком на 10 лет с пролонгацией.
Годовая сумма аренды 36 000 евро.
Контракт с супермаркетом подписан 1 июля 2021 года сроком на 10 лет.
Годовая сумма аренды - 21 600 евро.
Налог на недвижимость в размере 3854,41 евро в год.
Квоту за коммунидад в размере 1604 евро год оплачивает собственник.
Рентабельность 4,56%.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Продается ПСН площадью 346 кв.м. Испания , цена 1 200 000 €