Продам офис, 387 м², Барселона

Помещение, арендуемое городским советом, в Барселоне.
Площадь помещения - 387 кв.м. Здание 1980 года постройки.
Помещение расположено в районе Eixample. Помещение находится в густонаселенной зоне района, на оживленной улице, улице с множеством ресторанов и магазинов, недалеко от Sagrada Familia, на расстоянии 1,6 километра от Площади Каталонии. Площадь района Eixample составляет 747,6 гектара. Население - 264,3 тысяч жителей. Плотность населения - 710 человека/гектар.
Стоимость помещения - 600 000 евро. Контракт аренды заключен в 2017 году на 6 лет, в том числе - 2 года обязательного исполнения, с возможностью продления. Рентабельность 5,5 % годовых. Ежегодный доход от аренды - 36 000 евро. Ежемесячный доход от аренды - 3 000 евро. Расходы: IBI - 1 041 евро в год, Comunidad - 1 908 евро в год. Стоимость аренды данного помещения составляет 7,94 евро за кв.м. в месяц. Средняя цена аренды коммерческой недвижимости в этом районе составляет от 7,70 до 12,35 евро за кв.м. в месяц. Цена продажи за квадратный метр данного объекта составляет 1 587 евро. Средняя цена продажи коммерческой недвижимости в районе, где находится помещение, составляет от 1 490 до 3 200 евро за кв.м. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Продается Офис площадью 387 кв.м. , цена 600 000 €